1998〜2008年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
119.5万円/㎡
前年比+11.7%
ピアース自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
2003年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
11,516万円
168.3万円/㎡
8,311
10,447
12,584
14,720
AI査定結果
推定相場価格
11,516万円
168.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,447万円〜12,584万円
152.7万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ピアース自由が丘
13,500万円（197.3万円/㎡）/ 4階 / 68.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 13,500万円 | 197.3万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/12 | 13,500万円 | 197.3万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2024/11/21 | 10,780万円 | 157.5万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 9,180万円 | 140.1万円 | 6階 | 65.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 11,480万円 | 167.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 11,980万円 | 175.0万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,980万円 | 144.9万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/07 | 6,180万円 | 149.7万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/20 | 5,480万円 | 121.1万円 | 4階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/07 | 5,780万円 | 127.7万円 | 4階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 7,980万円 | 125.5万円 | 3階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 7,780万円 | 122.3万円 | 4階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/04 | 6,980万円 | 108.1万円 | 4階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/07/01 | 7,480万円 | 115.9万円 | 4階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/11/20 | 7,480万円 | 115.9万円 | 4階 | 64.56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 97.3万円 | 4階 | 64.56㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は160.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 13,500万円 | 197.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,250万円 | 165.5万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | サクラミラ 世田谷区奥沢二丁目 | 緑が丘駅4分 | 12,000万円 | 163.7万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム自由が丘弐番館 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅13分 | 12,900万円 | 167.4万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークハウス等々力W棟 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅12分 | 11,500万円 | 150.7万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/25 | クリオ尾山台壱番館 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅1分 | 11,500万円 | 153.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | マノー深沢 世田谷区深沢二丁目 | 自由が丘駅23分 | 11,850万円 | 149.4万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/15 | 深沢ハウスA棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 15,980万円 | 199.5万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | レ・ベント等々力 世田谷区野毛一丁目 | 等々力駅6分 | 8,170万円 | 150.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | 上野毛ファーストプレイス 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 14,780万円 | 180.6万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 13,980万円 | 174.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 12,000万円 | 149.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイホーム駒沢公園 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅13分 | 11,990万円 | 148.1万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ピアースコード二子玉川 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 10,780万円 | 152.1万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズグローベル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,698万円 | 158.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・フェール桜新町 世田谷区用賀一丁目 | 桜新町駅11分 | 12,900万円 | 160.0万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークハウス用賀マスターフォート 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 12,300万円 | 168.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 9,980万円 | 152.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/18 | 東急ドエル・プレステージ瀬田ノーステラス 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅6分 | 13,900万円 | 164.2万円 | 84.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/28 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローリオ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅9分 | 12,490万円 | 161.1万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 13,450万円 | 162.2万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 163.8万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/20 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,420万円 | 151.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 12,480万円 | 167.4万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は世田谷区の平均と比較して65.1%割高です。
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